Queda da Selic e cenário político podem impulsionar mercado imobiliário em Uberlândia

A recente redução da taxa básica de juros, a Selic, para 13,75% ao ano, traz novas perspectivas para o mercado imobiliário de Uberlândia na reta final de 2026. Embora os juros permaneçam em patamares elevados, o quinto corte consecutivo promovido pelo Comitê de Política Monetária (Copom) sinaliza uma melhora nas condições de crédito para financiamentos habitacionais de longo prazo, fator essencial para o setor na região.

Além da questão monetária, o fim da indefinição eleitoral em outubro é apontado como um divisor de águas para investidores e consumidores. Com a definição das diretrizes econômicas para os próximos anos, espera-se que decisões de compra que estavam suspensas sejam retomadas em novembro e dezembro. Esse movimento deve encontrar um mercado local já aquecido, visto que Uberlândia registrou crescimento de 27% nas vendas de imóveis novos no primeiro trimestre deste ano.

O perfil dos imóveis negociados na cidade também apresentou mudanças significativas, com forte alta na procura por apartamentos de um dormitório, que agora representam mais da metade das vendas. A Zona Sul de Uberlândia continua sendo o principal eixo de expansão, atraindo novos empreendimentos em bairros planejados. Especialistas acreditam que a redução gradual da atratividade da renda fixa, devido à queda dos juros, fará com que o investimento em imóveis volte a ser prioridade no portfólio dos mineiros.

Com informações de Regionalzão.